Kredyt Mieszkaniowy

Jesteś zainteresowany szczegółową ofertą?

Napisz na Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript. - przedstawimy Ci ofertę najlepiej dopasowaną do Twoich potrzeb.

Naszym celem jest przedstawienie Ci atrakcyjnej oferty skrojonej na miarę, a jeśli masz ofertę innego banku, pokaż nam ją, może razem coś wymyślimy.

Cel kredytowania:

• nabycie prawa własności nieruchomości (lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego) na rynku pierwotnym lub wtórnym;
• nabycie prawa własności nieruchomości (lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego) w trakcie budowy;
• nabycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego budowlanego przez spółdzielnię mieszkaniową;
• nabycie prawa własności nieruchomości (lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego) budowanej przez dewelopera lub spółdzielnię mieszkaniową;
• nabycie prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego na rynku pierwotnym lub wtórnym;
• rozbudowa, budowa, przebudowa, wykończenie domu jednorodzinnego lub własnościowego lokalu mieszkalnego realizowane przez Kredytobiorcę sposobem gospodarczym lub realizowane dla Kredytobiorcy przez inwestora zastępczego;
• wykup mieszkania komunalnego lub zakładowego;
• remont mieszkania zakupionego na rynku wtórnym będącego elementem transakcji finansowanej w ramach kredytu mieszkaniowego;
• wykończenie mieszkania zakupionego na rynku pierwotnym będącego elementem transakcji finansowanej w ramach kredytu mieszkaniowego;
• generalny remont i modernizację domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego;
• nabycie działki gruntu z rozpoczętą budową;
• zakup działki budowlanej;
• zakup domu, budowę i dokończenie budowy domu, w którym dopuszcza się wydzielenie nie więcej niż dwóch lokali mieszkalnych albo jednego lokalu mieszkalnego i lokalu użytkowego o powierzchni całkowitej nieprzekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku (inwestycje mieszkaniowe realizowane przez inwestora zastępczego jak również sposobem gospodarczym przez Kredytobiorcę, w tym również lokali niemieszkalnych lub budynków niemieszkalnych funkcjonalnie związanych z realizowaną inwestycją mieszkaniową);
• zakup pomieszczenia przynależnego, miejsca parkingowego lub garażu będącego elementem transakcji finansowanej w ramach kredytu mieszkaniowego,
• spłata innych kredytów zaciągniętych na cele wymienione powyżej (również w innych bankach).
• nabycie udziału we współwłasności nieruchomości mieszkaniowej;
• wykup lokalu od Gminy, Skarbu Państwa lub zakładu pracy;
• przekształcenie lokatorskiego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego w spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego lub w prawo odrębnej własności lokalu;

1. okres kredytowania: do 30 lat
2. waluta kredytu: PLN
3. Kredyt może być oprocentowany wg formuły:
   
   • Oprocentowania ustalonego w oparciu o zmienną stopę procentową, stanowiącą sumę wskaźnika referencyjnego i indywidualnie ustalonej marży. Wskaźnikiem referencyjnym jest stawka WIBOR 3M, ustalona na okresy 3-miesięczne.
   • Oprocentowania o okresowo-stałej stopie procentowej. Oferta ta oznacza, że przez 60 m-cy od uruchomienia kredytu, rata kredytu będzie stała, bo stałe będzie oprocentowanie. Po tym okresie, kredyt będzie oprocentowany wg formuły oprocentowania zmiennego, chyba, że klient zdecyduje o kontynuacji oprocentowania o formule okresowo-stałej.

   Można zmienić sposób oprocentowania, jeżeli:

   • Kredyt został wypłacony w całości
   • Klient posiada zdolność kredytową, a raty płatne są terminowo
   • Do końca okresu spłaty pozostało nie mniej niż 5 lat.

4. wypłata kredytu: kredyt wypłacany jest jednorazowo lub w transzach w okresie nie  dłuższym niż 24 miesiące od dnia zawarcia umowy kredytowej
   

   Obligatoryjne prawne formy zabezpieczenia kredytu:

   • weksel własny in blanco wraz z deklaracją wekslową
   • hipoteka ustanawiana na pierwszym miejscu w księdze wieczystej prowadzonej dla nieruchomości, stanowiącej przedmiot zabezpieczenia spłaty kredytu
   • cesja praw na rzecz Banku z umowy ubezpieczenia nieruchomości (nie dotyczy nieruchomości gruntowych) stanowiącej przedmiot zabezpieczenia spłaty kredytu, od ognia i innych zdarzeń losowych;

   Spłata rat: 

   • miesięcznie
   • raty równe lub malejące

   Możliwość skorzystania z: 

   • karencji w spłacie kapitału kredytu (w okresie trwania karencji w spłacie kapitału Klient spłaca tylko odsetki od wykorzystanej kwoty kredytu) na okres do:
   • wakacji kredytowych – możliwości niezapłacenia jednej raty kredytu w roku