Przejdź do głównej treści
Zaloguj się

Rachunki powiernicze

    Szczegółowe informacje

    Rachunek powierniczy zabezpiecza środki finansowe w transakcji między kontrahentami. Służy do gromadzenia środków pieniężnych powierzonych posiadaczowi rachunku przez osobę trzecią, na podstawie odrębnej umowy. Zgromadzone środki mogą zostać wypłacone posiadaczowi rachunku w momencie spełnienia warunków określonych w umowie rachunku powierniczego. Zawarcie umowy powierniczej z datą pewną powoduje:

    • wyłączenie środków znajdujących się na rachunku powierniczym z postępowania egzekucyjnego skierowanego przeciwko posiadaczowi rachunku powierniczego,
    • wyłączenie środków znajdujących się na rachunku powierniczym z masy upadłościowej.

    Korzystając z Rachunku powierniczego zyskujesz:

    • gwarancję bezpieczeństwa środków dla powierzającego,
    • zabezpieczenie środków przed postępowaniem upadłościowym lub egzekucyjnym,
    • ścisłą kontrolę wydatkowanych środków pieniężnych oraz poczucie bezpieczeństwa, że środki wpłacone przez powierzającego zostaną rozdysponowane zgodnie z warunkami określonymi w umowie rachunku powierniczego.

    Kto może zostać posiadaczem Rachunku powierniczego?

    • osoby fizyczne prowadzące działalność zarobkową na własny rachunek, w tym osoby będące przedsiębiorcami oraz rolnicy,
    • osoby prawne,
    • jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej, o ile posiadają zdolność prawną,
    • jednostki samorządu terytorialnego,
    • oddziały i przedstawicielstwa przedsiębiorców zagranicznych, które prowadzą działalność na terytorium Polski;

    Przydatne informacje

    Zamknięty Mieszkaniowy Rachunek Powierniczy

    Dla kogo

    • deweloperów

     Przeznaczenie

    • do gromadzenia środków pieniężnych wpłacanych przez nabywców na poczet nabycia lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, z którego wypłata zdeponowanych środków następuje jednorazowo, po przeniesieniu na nabywcę prawa odrębnej własności lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego
    • rachunek prowadzony jest zgodnie z Ustawą o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego z dnia 16 września 2011 r.

     Korzyści dla dewelopera

    • wzrost wiarygodności na rynku i w oczach potencjalnych nabywców
    • wzrost wiarygodności kredytowej w banku
    • zapewnia weryfikację przedsięwzięcia deweloperskiego
    • rozliczenie budowy zgodnie z obowiązującymi wymogami prawnymi
    • pozwala spełnić wymogi ustawowe

     Korzyści dla finansującego

    • zapewnia weryfikację przedsięwzięcia deweloperskiego
    • zapewnienie pełnego bezpieczeństwa środków Nabywców przez cały okresu budowy
    • wsparcie Banku w nadzorze realizacji inwestycji deweloperskiej
    • zabezpieczenie środków pieniężnych przed upadłością lub postępowaniem egzekucyjnym dewelopera

    Powiernik

    • Posiadacz rachunku, uprawniony do dysponowania środkami pieniężnymi na rachunku powierniczym (deweloper)

     Powierzający

    • deponujący środki pieniężne na rachunku powierniczym - na podstawie Umowy deweloperskiej zawartej z Powiernikiem (finansujący)

     Waluta

    • PLN

     Wpłaty

    • wyłącznie przez Powierzającego wynikające z umowy deweloperskiej

    Wypłaty

    • jednorazowo po przedłożeniu aktu notarialnego przenoszącego na nabywcę prawo odrębnej własności lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego

    Otwarty Mieszkaniowy Rachunek Powierniczy

    Dla kogo

    • deweloperów

    Przeznaczenie

    • do gromadzenia środków pieniężnych wpłacanych przez finansujących na poczet nabycia lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, z którego wypłata środków jest realizowana po potwierdzeniu przez wskazanego przez Bank doradcę technicznego ukończenia kolejnych etapów inwestycji według harmonogramu przedsięwzięcia deweloperskiego,
    • rachunek prowadzony jest zgodnie z Ustawą o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego z dnia 16 września 2011 r.

     Korzyści dla dewelopera

    • wzrost wiarygodności na rynku i w oczach potencjalnych nabywców,
    • wzrost wiarygodności kredytowej w banku,
    • zapewnia weryfikację przedsięwzięcia deweloperskiego,
    • rozliczenie budowy zgodnie z obowiązującymi wymogami prawnymi,
    • pozwala spełnić wymogi ustawowe

    Korzyści dla finansującego

    • zapewnia weryfikację przedsięwzięcia deweloperskiego
    • wzrost bezpieczeństwa pieniędzy wpłacanych na podstawie umowy deweloperskiej na poczet nabycia lokalu mieszkalnego lub domu
    • wsparcie Banku w nadzorze realizacji inwestycji deweloperskiej
    • zabezpieczenie środków pieniężnych przed upadłością lub postępowaniem egzekucyjnym dewelopera

     Powiernik

    • Posiadacz rachunku, uprawniony do dysponowania środkami pieniężnymi na rachunku powierniczym (deweloper)

     Powierzający

    • deponujący środki pieniężne na rachunku powierniczym - na podstawie Umowy deweloperskiej zawartej z Powiernikiem (finansujący)

     Waluta

    • PLN

     Wpłaty

    • wyłącznie przez Powierzającego wynikające z umowy deweloperskiej

     Wypłaty

    • po zakończeniu kolejnych etapów inwestycji potwierdzonych przez wskazanego przez Bank rzeczoznawcę

    Pliki do pobrania