• okres kredytowania – nawet do 30 lat
• szeroki zakres kredytowania
• atrakcyjne oprocentowanie
• możliwość wyboru rodzaju oprocentowania kredytu: zmienne i okresowo-stałe
• możliwość skorzystania raz w roku z wakacji kredytowych
• do 24 miesięcy okres karencji

Jesteś zainteresowany szczegółową ofertą?

Napisz na bank@auretbank.pl - przedstawimy Ci najkorzystniejszą ofertę.

Naszym celem jest przedstawienie Ci najlepszej oferty na rynku, jeśli masz ofertę innego banku przebijemy ją!

Cel kredytowania:

• nabycie prawa własności nieruchomości (lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego) na rynku pierwotnym lub wtórnym;
• nabycie prawa własności nieruchomości (lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego) w trakcie budowy;
• nabycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego budowlanego przez spółdzielnię mieszkaniową;
• nabycie prawa własności nieruchomości (lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego) budowanej przez dewelopera lub spółdzielnię mieszkaniową;
• nabycie prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego na rynku pierwotnym lub wtórnym;
• rozbudowa, budowa, przebudowa, wykończenie domu jednorodzinnego lub własnościowego lokalu   mieszkalnego realizowane przez Kredytobiorcę sposobem gospodarczym lub realizowane dla Kredytobiorcy przez inwestora zastępczego;
• wykup mieszkania komunalnego lub zakładowego;
• remont mieszkania zakupionego na rynku wtórnym będącego elementem transakcji finansowanej w ramach kredytu mieszkaniowego;
• wykończenie mieszkania zakupionego na rynku pierwotnym będącego elementem transakcji finansowanej w ramach kredytu mieszkaniowego;
• generalny remont i modernizację domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego;
• nabycie działki gruntu z rozpoczętą budową;
• zakup działki budowlanej;
• zakup domu, budowę i dokończenie budowy domu, w którym dopuszcza się wydzielenie nie więcej niż dwóch lokali mieszkalnych albo jednego lokalu mieszkalnego i lokalu użytkowego o powierzchni całkowitej nieprzekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku (inwestycje mieszkaniowe realizowane przez inwestora zastępczego jak również sposobem gospodarczym przez Kredytobiorcę, w tym również lokali niemieszkalnych lub budynków niemieszkalnych funkcjonalnie związanych z realizowaną inwestycją mieszkaniową);
• zakup pomieszczenia przynależnego, miejsca parkingowego lub garażu będącego elementem transakcji finansowanej w ramach kredytu mieszkaniowego,
• spłata innych kredytów zaciągniętych na cele  wymienione powyżej  (również w innych bankach).
• nabycie udziału we współwłasności nieruchomości mieszkaniowej;
• wykup lokalu od Gminy, Skarbu Państwa lub zakładu pracy;
• przekształcenie lokatorskiego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego  w spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego lub w prawo odrębnej własności  lokalu;

1. okres kredytowania: do 30 lat
2. waluta kredytu: PLN
3. Kredyt może być oprocentowany wg formuły:
• Oprocentowania ustalonego w oparciu o zmienną stopę procentową, stanowiącą sumę wskaźnika referencyjnego i indywidualnie ustalonej marży. Wskaźnikiem referencyjnym jest stawka WIBOR 3M, ustalona na okresy 3-miesięczne.
• Oprocentowania o okresowo-stałej stopie procentowej. Oferta ta oznacza, że przez 60 m-cy od uruchomienia kredytu, rata kredytu będzie stała, bo stałe będzie oprocentowanie. Po tym okresie, kredyt będzie oprocentowany wg formuły oprocentowania zmiennego, chyba, że klient zdecyduje o kontynuacji oprocentowania o formule okresowo-stałej.

Można zmienić sposób oprocentowania, jeżeli:

• Kredyt został wypłacony w całości
• Klient posiada zdolność kredytową, a raty płatne są terminowo
• Do końca okresu spłaty pozostało nie mniej niż 5 lat.
4. wypłata kredytu: kredyt wypłacany jest jednorazowo lub w transzach w okresie nie  dłuższym niż 24 miesiące od dnia zawarcia umowy kredytowej

Obligatoryjne prawne formy zabezpieczenia kredytu:

• weksel własny in blanco wraz z deklaracją wekslową
• hipoteka ustanawiana na pierwszym miejscu w księdze wieczystej prowadzonej dla nieruchomości, stanowiącej przedmiot zabezpieczenia spłaty kredytu
• cesja praw na rzecz Banku z umowy ubezpieczenia nieruchomości (nie dotyczy nieruchomości gruntowych) stanowiącej przedmiot zabezpieczenia spłaty kredytu, od ognia i innych zdarzeń losowych;

Spłata rat: 

• miesięcznie
• raty równe lub malejące

Możliwość skorzystania z: 

• karencji w spłacie kapitału kredytu (w okresie trwania karencji w spłacie kapitału Klient spłaca tylko odsetki od wykorzystanej kwoty kredytu) na okres do:
• wakacji kredytowych – możliwości niezapłacenia jednej raty kredytu w roku

Zmienne oprocentowanie:

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla kredytu mieszkaniowego ze zmiennym oprocentowaniem wynosi: 7,75% dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 308 000 zł, okres kredytowania: 194 miesięcy; wkład własny: 20% wartości nieruchomości; oprocentowanie kredytu: 7,36% w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (stopa zmienna WIBOR 3M: 5,86%) i marży Banku w wysokości 1,5 p. p., 193 miesięcznych rat równych w wysokości: 2 720,53 zł, ostatnia wyrównująca rata 2 720,24 zł, łączna liczba rat: 194. Całkowity koszt kredytu 223 875,53 zł, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 219 782,53 zł, prowizja za udzielenie kredytu: 0 zł, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC): 19,00 zł, koszt prowadzenia Auret Konta z 5 transakcjami bezgotówkowymi kartą miesięcznie – 0 zł , koszt ubezpieczenia nieruchomości o wartości 385 000 zł wynosi 252 zł rocznie (dla ubezpieczenia oferowanego przez Auret Bank Spółdzielczy). W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tej usługi dodatkowej dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 531 875,53 zł. Oprocentowanie kredytu jest zmienne i w okresie obowiązywania umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą stopy referencyjnej WIBOR 3M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty. Kalkulacja została dokonana na dzień 23.08.2024 r. na reprezentatywnym przykładzie.

Okresowo stałe oprocentowanie:

Rzeczywista roczna stopa oprocentowania (RRSO) dla kredytu mieszkaniowego z okresowo stałym oprocentowaniem wynosi: 7,58% przy następujących założeniach: całkowita kwota kredytu: 308 000 zł, okres kredytowania: 194 miesięcy; wkład własny: 20% wartości nieruchomości; oprocentowanie okresowo stałe kredytu w okresie pierwszych 60 miesięcy: 7,09% w skali roku, a następnie oprocentowanie zmienne 7,36% w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (stopa zmienna WIBOR 3M: 5,86%) i indywidualnie ustalonej marży Banku w wysokości 1,5 p. p., równa rata miesięczna, przez okres pierwszych 60 miesięcy: 2 672,80 zł, od 61 raty do 193 rata wynosi: 2 708,08 zł, ostatnia wyrównująca rata 2 708,70 zł, łączna liczba rat: 194. Całkowity koszt kredytu 219 344,34 zł, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 215 251,34 zł, prowizja za udzielenie kredytu: 0 zł, podatek od czynności cywilno - prawnych (PCC): 19 zł, koszt prowadzenia Auret Konta z 5 transakcjami bezgotówkowymi kartą miesięcznie – 0 zł, koszt ubezpieczenia nieruchomości o wartości 385 000 zł wynosi 252 zł rocznie (dla ubezpieczenia oferowanego przez Auret Bank Spółdzielczy). W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 527 344,34 zł. Oprocentowanie kredytu jest stałe w okresie pierwszych 60 miesięcy, a następnie zmienne. W okresie obowiązywania oprocentowania wg formuły zmiennej, oprocentowanie umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą stopy referencyjnej WIBOR 3M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty. Kalkulacja została dokonana na dzień 23.08.2024 r. na reprezentatywnym przykładzie.